Dec-10-2024
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男子趙某(音譯：Zhao)於2019年10月在魁省加蒂諾市(Gatineau)與女子周某(音譯：Zhou)結婚。原本還要在中國大擺宴席，但爆發新冠疫情，計畫無法實現。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 W1 \# B( J+ q
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趙某的父母於2020年2月返回加拿大，周某則在當年3月搬去與趙某及其父母居住。但僅僅7個月後，兩人於11月分居。這一段維繫了一年的婚姻，其中有7個月是處於同居狀態。
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6 x5 `' i, S" U* f4 M7 D+ ]3 |tvb now,tvbnow,bttvb趙某的父母經過40年辛苦工作，累積一些財富，想在加定居到晚年。 2019年，他們想在渥太華或附近購買一間房子或一個農場作為退休居所，因此將畢生積蓄中的一大部分，轉入他們和兒子所擁有的加拿大銀行帳戶，首先用於支付趙某的學費，然後用於購買他們的退休農場和移民費用。tvboxnow.com( u* {$ q7 X, k" F9 H7 x7 q
: o8 l# h2 \$ `( S, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們於2019年5月抵達加拿大時，因受非永久居民或公民的身份所限，無法在加拿大購買農地，因此改為購買房屋，並於2019年7月購買第一個物業，登記在兒子趙某的名下。tvb now,tvbnow,bttvb7 b7 V, ]; P# A! u7 S
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華人男子婚姻破裂，前妻要分享物業的三分一業權。圖為渥太華市郊街道。 （網路圖）公仔箱論壇2 g; x4 k+ r" w5 k. S0 S7 K
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購屋56.23萬元全由父母支付3 d) @% K! U# [3 a: R& N
" Y% r" f- f7 k2 O# |6 u' Y購屋的56.23萬元都是由其父母以現金支付。公仔箱論壇: p2 Q6 i9 A, A4 K( ~& J
/ `8 n6 |4 R5 m$ Z" YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此後﹐一家三口都居住在這房產內，直到趙的妻子周某住進來。
k3 Y2 E% u* F2 n; |& g8 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. [: T5 H& c/ p, ?- s公仔箱論壇2020年2月底，趙的父母還花6.6萬元買了一輛Lincoln Navigator四輪驅動車，並以周的個人名義登記為車主。tvb now,tvbnow,bttvb; b( C0 c1 u, s5 \) E6 [, Y
& Y, X' x3 K; ]* q0 q6 P1 {# k/ a- w後來趙的父母又在渥太華花了69.5萬元購買了第二個房產，一家四口都搬去新家，舊屋則用於出租，後來又賣掉。tvb now,tvbnow,bttvb& q; z0 ?5 W4 {% X9 H# H3 N
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無論是在新居或舊居期間，這一家四口幾乎所有開銷，包括地稅、保險、水電和維修﹑四驅車的各種費用，都由趙的父母承擔，因趙某仍不是永久居民，找不到全職工作，而其伴侶周某的收入也很低。 D/ L1 R4 K. n- G
0 P2 d( E0 p, A3 {% d& ktvboxnow.com女父擅自駕走變賣四輪傳動車亦不當
5 H$ m) _/ h4 ` RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 D+ p0 ~% w; b5 c5 q( n4 ]& Y但小夫妻分居後，週父在未經趙某及其父母的同意，就擅自上門將四驅車開走，並以4萬元的價格售出，售車款項未給趙某一家。
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, S( P* b2 Q% v) Btvboxnow.com趙某和周某在如何分割家產上亦出現爭執，趙認為這是他父母全額購買的房產和汽車，屬於婚前財產，週不應分享；而周則認為她是豪華四驅車的合法所有人，是前夫對她的贈與，同時第二個房產她也應有三分之一的業權。
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+ g7 ?+ X1 J/ E# E" i$ d8 ~5 Z& rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。魁省高等法院的奧德特(J. Audet)法官認為， 當物業的業權在某人名下，但此人「是受託人或沒有參與購買」時，只能以信託方式為另一方持有該物業，有義務將該物業歸還給真正的業主，除非此人能證明該物業是被有意贈與。* D& J1 y; B- i4 Y6 A; T
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5 z# c# Y, s1 I9 b ptvb now,tvbnow,bttvb華人男子婚姻破裂，前妻要分享物業的三分一業權。圖為渥太華市郊街道。 （網路圖）
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2 U* \8 `! Z" U# v) }7 htvboxnow.com本案中，週未能出示證據證明她獲得贈與，相反現有證據表明，趙父趙母從未打算將第一處物業和車輛贈與他們的兒子。之所以將業權放在趙某和周某的名下，是考慮到老夫妻不熟悉加拿大，也不會說英﹑法語，不知道加國的法律制度如何運作，也不知道買車、買房、買保險和申領車主證等流程，很大程度依賴對英語程度很有限的兒子。公仔箱論壇+ w3 @1 H7 b& n3 Q
) z* ^) d( i" O公仔箱論壇簽署購屋、購車協議時，趙父趙母並沒有尋求獨立的法律意見，不了解將業權登記在兒子一人名下可能產生的法律後果。但無論如何，房產是老夫妻用自己的錢買來自住的，儘管他們也希望兒子能和他們一起居住。; e' T0 m- o: j2 t5 Y
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用於購買房產的部分資金，來自於趙某名義開立的銀行帳戶，但帳戶中的任何資金，都是由其父親存入的，並且是為了全家永久遷居加拿大的目的。換句話說，這些錢都是趙某父母的錢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# o1 j i4 P1 n
9 P) {$ E1 N" @tvb now,tvbnow,bttvb至於四驅車的車主也以周某的名字登記，是考慮到作為魁北克省居民的周某，能夠申請到更便宜的汽車保險，而實際的保險費用，都是由趙父趙母來支付。公仔箱論壇! p7 z, x# w1 W
2 j6 H4 N3 G5 g% U) A8 Q( B) x公仔箱論壇另外車輛從購買到最後被周某的父親偷偷賣走，這段期間都是由趙某及其父母使用，後者才是這輛車的真正擁有人。
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對於第2處房產的業主名單上有周某的名字，法官認同趙某的說法，即根據移民顧問的建議，如果趙某和周某有共同的物業，對於趙某申請永久居民身份會有幫助。這棟物業的房款，全部由趙父趙母支付。很明顯這對夫妻並沒有將房產贈與周某，或讓她分享三分一業權的想法。: Y/ P( Z( X. e! H5 k% d
9 l# _( `% i8 ltvb now,tvbnow,bttvb綜上所述，法官最後判決。趙父趙母是兩處房產的唯一實益擁有人，也是那輛2020年款Lincoln Nautilus四驅車的唯一實益擁有人。 |
發表於 2024-12-13 10:43 AM
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