2025年3月19日週三 $ V( ]2 w2 p# W
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。, {/ D/ I0 X5 v1 F1 @
0 x, \. }6 D8 u2 g. MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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+ O9 m& m+ R1 s( ~0 }5 ytvb now,tvbnow,bttvb市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。tvboxnow.com2 ~$ [: N9 @) {/ f2 n( x
! a$ y) s9 J) Y8 C; t公仔箱論壇單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。tvboxnow.com( S* E+ b7 J- b0 w2 ^5 I9 p
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
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2 M$ Z6 v: ?/ \$ \↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）公仔箱論壇 Y- ]. e8 b; N j& P
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/ G, k+ m6 W. R* M公仔箱論壇厨房（中原網上圖片）
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6 d) r0 P. m( W7 V1 p, Z6 Q, s公仔箱論壇平台（中原網上圖片）公仔箱論壇9 ]/ q& Q, E$ `+ s
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+ W. t3 @3 ^* z' ptvb now,tvbnow,bttvb二樓。（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: k9 {$ k& ^4 }1 q) H# I
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$ c: I* K5 d( y# {1 dtvb now,tvbnow,bttvb睡房（中原網上圖片）
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$ k2 L) Y) `2 S2 @; T1 i4 ~君臨天下。（資料圖片）
H. F" J1 o, N. M! w; w位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
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" W. N# M& a m w( ltvboxnow.com據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。tvboxnow.com& V- |. n1 N {9 H
0 C0 q0 @' [ X, D2 o& G8 v: a目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
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8 j2 R P$ v6 q' J6 m1 n- RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球tvboxnow.com& Q; `( j) H* R% y
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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