多倫多200萬元入場 滿地可最貴最吸引 加豪宅成國際買家新寵
& h D. h3 Q1 p$ Z& i5 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; p' h8 n5 Q6 i+ L5 d
3 y: K! }0 u. z3 m1 L
/ d' i, L5 ^+ `
瀰漫一片法國風情的魁省滿地可，成為撐起加國豪宅市場中的國際買家新寵，該市進場屋價全國最昂，達350萬元。蘇富比地產公司（Sotheby's International Realty Canada）最新研究報告顯示，素獲中國移民愛戴的溫哥華，同期購入豪宅買家中，佔40%來自海外；其次是多倫多，當地豪宅買家中有25%屬國際買家（見附表）。tvboxnow.com! M2 E8 B, _' s* B+ X7 I% ^* m
tvboxnow.com" P) h4 L3 x1 G M3 ]* p
多倫多道明銀行首席經濟學家亞歷山大（Craig Alexander）坦言，滿地可的高尚住宅如此吸引外國人，情況令他有點感到意外，因近年海外買家一般較鍾情於溫市和多市的豪宅。; {# \. {8 F4 M- C7 i; y2 ?) h
公仔箱論壇( v! T; ?% k: V9 H$ n! Y
加國房地產市道仍趨升
4 \$ Y1 ^; {8 U. @
( N8 S) t9 {7 U, Z+ Z有分析就指出，自2012年聯邦政府收緊按揭規例後，海外買家逐漸成為加國高尚住宅市場的新動力。據皇家地產公司（Royal LePage）提供數字顯示，今年第三季度，滿地可一幢面積約1,200平方呎的平房價格，較一年前攀升5.4%，說明本國房地產市道依然趨升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ [. B+ a5 w) a. h
公仔箱論壇+ D" k) a* f( N% W. ?4 n7 d
同時，蘇富比地產的調查結果發現，在滿地可購買一幢高尚獨立屋的外國買家中，大多數來自中國、敘利亞、墨西哥、俄羅斯和美國，他們當中較多是育有子女的夫婦，愛購入面積約5,000平方呎、售價超過350萬元的房產。其中約8成的海外買家年薪逾50萬元，主要從事財務、科技、法律行業，或者是企業家。% m% O4 A( D0 |( }- l, A8 n6 q
tvb now,tvbnow,bttvb* i) p) o" g% [2 B
蘇富比地產研究報告又指出，溫市豪宅市場續以中國買家為主，他們大多數選擇二手豪宅或投資物業。目前在溫市總人口中，母語是華語的佔15%。tvb now,tvbnow,bttvb* y8 Y! N1 A* ?% H" S4 q0 h( \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u; \3 \( g8 @
據中央第一信貸聯會（Central 1 Credit Union）首席經濟學家帕斯特里克（Helmut Pastrick）分析，作為加國第三大城的溫哥華，支持樓價高企的主因是人口增長緩慢以及土地不足，而非外國投資者參與買賣。 |
發表於 2013-12-5 09:36 PM
| 